Devenir propriétaire

Une de nos missions est de permettre l'accès à la propriété

Centr'Habitat organise des sessions où des logements à rénover ou neufs sont proposés à la vente offrant ainsi l'opportunité à ceux qui le souhaitent, de devenir propriétaire.

Acheter une maison est un acte important et sérieux. Avant tout engagement, il est important de se renseigner sur sa capacité financière et son éligibilité à souscrire un emprunt hypothécaire. En d'autres termes, il faut que vous soyez sûr de votre budget.

Pas d'inquiétude! Centr'Habitat et votre notaire vous accompagneront tout au long des démarches.

Vous êtes intéressé(e)? Découvrez dès à présent notre offre de logements!

Conditions:

Logements à rénover

• Clause de non-propriété: Conformément au cahier des charges annexé à l'acte de cession, les acheteurs potentiels ne doivent pas être propriétaires de biens immobiliers. Sauf la catégorie 5 (pouvoirs locaux) et 6 (les personnes physiques ou morales de droit privé), qui ne doivent pas obligatoirement répondre à la condition de non-propriété.
   
• Critères de priorité: Les logements seront vendus au plus offrant parmi les catégories prioritaires, dans l'ordre suivant :

1.  Les locataires de Centr'Habitat ;
2.  Les candidats-locataires de Centr'Habitat ;
3.  Les locataires d'une autre société de logement de service public ;
4.  Les candidats-locataires d'une autre société de logement de service public ;
5.  Les pouvoirs locaux ;
6.  Les personnes physiques ou morales de droit privé.

Logements neufs

• Clause de non-propriété: Conformément au cahier des charges annexé à l'acte de cession, les acheteurs potentiels ne doivent pas être propriétaires ni usufruitier de biens immobiliers.
   
• Critères de revenus: Les revenus imposables du demandeur ne peuvent excéder 65.000 €/an, à majorer de 5.000 €/ personne à charge.

Procédure:

Logements à rénover

Si vous avez trouvé un logement qui vous intéresse, vous pouvez nous soumettre votre offre d'achat. L'offre doit être au prix demandé ou supérieure, et doit être placée dans une enveloppe fermée avec comme mention "offre d'achat logement".

• Envoi de l'offre : Veuillez adresser l'enveloppe sous plis recommandé avec accusé de réception  ou en la déposant contre un accusé de réception à l'accueil de nos bureaux....contenant votre offre d'achat à l'adresse suivante :
  Rue Edouard Anseele 48
  7100 La Louvière

• Traitement des offres : Les offres seront ouvertes et examinées après la date limite de soumission. Les offres les plus élevées seront prises en considération dans l'ordre des priorités mentionné ci-dessus.

• Date Limite : le 29 novembre 2024.

Logements neufs

Vous pouvez vous inscrire sur la liste d'attente en joignant à votre demande les documents suivants:

• Une preuve de non-propriété;
• Le dernier avertissement d'extrait de rôle (exercice 2022 imposition 2023).

Dès le lancement de la vente, nous reprendrons contact avec vous par ordre d'inscription.

Financer son achat

Il est important de noter que Centr'Habitat ne prévoit pas d’octroi de crédits pour l’achat ou de financement pour les travaux de rénovation. Les acheteurs potentiels doivent donc explorer des options de financement auprès de leur banque ou auprès d’un organisme de crédits sociaux tel que la prévoyance, le fond du logement (si vous avez 3 enfants ou plus) ou la SWCS afin d'obtenir un prêt.
*Pour information, nous n'offrons pas de méthode "location/achat" pour la vente des logements.

Nous comprenons votre intérêt pour l'achat du logement que vous occupez actuellement. Bien que nous ne proposions pas actuellement de programme d'achat direct pour les logements loués, nous sommes attentifs à votre demande.

Si vous désirez acheter le logement que vous louez, nous vous invitons à nous transmettre votre souhait en remplissant notre formulaire de contact ou en nous envoyant un courrier. En nous communiquant votre intention, vous serez ajouté à notre liste de personnes intéressées par un éventuel programme d'achat futur.