Mon loyer

Du changement dans votre situation ?

N’attendez pas pour nous transmettre vos documents afin que nous puissions calculer votre loyer au plus juste.

Votre loyer mensuel s'établit selon une formule qui prend en compte la valeur de l'habitation et les revenus imposables de votre ménage.

Cependant, les revenus des enfants de moins de 18 ans ne sont pas pris en compte tandis que les revenus ci-après le sont à concurrence de 50% :

• Les revenus d’un enfant célibataire âgé de plus de 18 ans et de moins de 25 ans ;
• Les revenus d’un ascendant pensionné ;
• Les revenus d’un ascendant, d’un descendant et d’un collatéral handicapé.

En fonction de votre situation de famille, votre loyer est diminué de :

• 8,30EUR* par enfant à charge (pour qui un membre du ménage perçoit des allocations familiales) ;
• 8,30EUR* par adulte handicapé ;
• 16,60EUR* par enfant handicapé ou par enfant orphelin à charge.

(*) Montants indexés et applicables au 01.01.2023.

Pour information, les frais de consommation (eau, gaz, électricité, ...) et/ou charges locatives ne sont généralement pas compris dans le loyer.

Le 1^er janvier de chaque année, le loyer est recalculé en fonction de l’actualisation de la valeur du logement. Une réadaptation est également effectuée sur base de l’évolution de votre situation suite aux preuves de revenus réclamées en juin.

Si, suite à un recalcul de votre loyer, vous estimez devoir exercer un recours contre la décision prise à votre encontre, nous vous invitons à consulter les informations sur les voies de recours.

Lorsque vous recevez le décompte des charges de l'année 2023, deux cas de figures peuvent vous être adressés :

1. Facture en votre faveur : certains postes d'entretien et dépenses liés à votre logement social peuvent être inférieurs aux estimations initiales. Dans ce cas, vous recevrez une facture indiquant un montant à votre avantage. Cela signifie que vous avez payé des provisions plus élevées que les coûts réels, et Centr'Habitat vous doit un remboursement.

2. Facture à payer : d'autre part, si les dépenses réelles dépassent les estimations initiales, vous recevrez une facture pour régler la différenc

Détail des postes repris dans votre facture:

Il est évident que toutes ces prestations ne concernent pas tous les logements. Seules les prestations effectuées dans votre logement et dans votre immeuble vous seront portées en compte.