Plan de rénovation : l'actualité en direct
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Le Gouvernement wallon a lancé un plan de rénovation qui permettra aux sociétés de logements, d’ici 2026, de rénover 25.000 logements publics.
Pour Centr’Habitat, ce sont 1117 logements, qui sont concernés. Pour notre société, ce plan représente un investissement de plus de 70 millions d’euros.
Les travaux prévus permettront de rendre les habitations très performantes énergiquement et, au besoin, conformes aux normes de sécurité et salubrité.
Au terme des travaux, tous les indicateurs énergétiques seront au vert !
A ce jour, les travaux ont été commandés sur 3 sites de notre patrimoine
Pour les autres sites, les procédures d'attribution des marchés sont toutes en cours.
TRAVAUX EN COURS
Rénovation énergétique d'un ensemble de 120 appartements à la Cité Parc de Bellecourt - Blocs 200 et 300 - à Manage
Marché de travaux en lot unique dont le chantier a débuté au mois de juin 2024.
Les principaux travaux programmés sont:
- Isolation complète des façades des bâtiments et traitement des parements de façades
- Rénovation complète du complexe de toitures
- Adaptation des garde-corps existants
- Rénovation des systèmes d'évacuation des eaux, des coursives et balcons + étanchéité
- Rénovation des systèmes d'adduction d'eau (surpression / compresseur / bâches)
Rénovation intérieure et extérieure de 62 logements à la cité Léon Roland à Thieu
Deux lots de travaux ont été prévus. Une partie a débuté en octobre 2024.
- La rénovation extérieure
- Isolation et revêtement de l’enveloppe extérieure en ardoises artificielles, camaïeu de gris (toitures & façades)
- Désamiantage des toitures et façades
- Isolation de la coulisse + sous bardage
- Adaptation des clôtures en contact avec les façades à traiter
- La rénovation intérieure
- Ventilation
- Faux-plafonds hall d'entrée
- Finitions des salles de bain
- Mise en conformité des installations gaz et électricité.
L'achèvement des rénovations est prévue pour la fin du mois de juin 2026.
Avant travaux
Projection après travaux
Rénovation énergétique d'un ensemble de 29 appartements à la Cité Parc de Bellecourt à Manage
Marché de travaux en lot unique dont le chantier a débuté au mois de juin 2024.
Les principaux travaux sont:
- Rénovation et mise au normes des coursives et des escaliers communs
- Sécurisation des accès aux immeubles
- Remplacement des menuiseries extérieures
- Isolation et rénovation des façades
- Rénovation, étanchéisation et isolation des toitures
- Mise en conformité incendie, gaz, amiante et électrique de l'ensemble
- Remise en état des abords directs
- Mise en conformité de la ventilation
- Appartements 2 chambres: création d'une nouvelle buanderie et rénovation des salles de bain
- Remplacement du mobilier de cuisine
- Rénovation des abords: escaliers, murs à stabiliser, garde-corps, couvre-murs...
- Rénovation des portes de garage
Rénovation intérieure de 27 logements au clos de la Ferme d'Aulnes à La Louvière
Ce projet se divise en deux lots.
Le premier, relatif à la rénovation intérieure qui a débuté en octobre 2023, est terminé.
Nous avons réalisé:
- La mise aux normes de l’installation électrique ;
- la rénovation complète de la salle-de-bain ;
- l'amélioration de la ventilation ;
- le remplacement de certains mobiliers de cuisine.
Le second lot, relatif à la rénovation des toitures et de l'isolation des façades, est en cours.
La fin des travaux est prévue pour le mois de novembre 2024.
Avant travaux
Pendant
Après travaux
Rénovation de 133 logements à la Cité Hermant Houpette
Ces travaux se divisent en deux lots.
Un premier lot, relatif à la rénovation des toitures et l'isolation des façades de 133 logements, ainsi que la rénovation de 36 appartements a débuté en février.
Le fin des travaux de ce lot est prévue pour fin 2024.
Le second lot, qui concerne la rénovation de 97 maisons débutera en septembre 2024, pour se terminer en septembre 2025.
Rénovation de 127 logements sis cité Petit à Haine-Saint-Pierre
Ce chantier se divise en 3 lots, ces lots concernent:
- La rénovation intérieure avec, en fonction des cas:
- Mise aux normes de l’installation électrique ;
- Rénovation complète de la salle-de-bain ;
- Amélioration de la ventilation ;
- Remplacement de la porte de l’escalier menant à la cave.
Celle-ci a commencé en octobre 2023, la fin est prévue pour février 2025.
- La rénovation et l'isolation des toitures
Ces deux chantiers s'étaleront jusqu'au mois de décembre 2024.
- La rénovation des façades
Ces travaux ont débuté en octobre 2023 et se termineront en février 2025.
Nous restons à votre écoute
- Si vous pensez éprouver des difficultés à cohabiter avec ces travaux, notre service Proximité, représenté par Véronique Ermel se tient à votre disposition au 064/22.17.82.
- Si vous avez des questions sur le volet technique, notre surveillant des travaux, Thomas Voinot se tient à votre disposition au 064/22.17.82 – touche 1.
Rénovation de 72 logements à la cité Blanche à Maurage
Les deux lots de travaux prévus pour la rénovation du site ont débuté respectivement en octobre et décembre 2023.
Ces deux lots concernent:
- La rénovation et l'isolation des toitures, et des façades
- La rénovation intérieure avec, en fonction des cas:
- Mise aux normes de l’installation électrique ;
- Rénovation complète de la salle-de-bain ;
- Amélioration de la ventilation ;
- Remplacement de certaines portes intérieures;
- Mise aux normes du garde-corps de l’escalier.
Ces deux chantiers s'étaleront jusqu'à mi-2025.
Nous restons à votre écoute
- Si vous pensez éprouver des difficultés à cohabiter avec ces travaux, notre service Proximité, représenté par Véronique Ermel se tient à votre disposition au 064/22.17.82.
- Si vous avez des questions sur le volet technique, notre surveillant des travaux, Giuseppe Simone se tient à votre disposition au 064/22.17.82 – touche 1.
NOS TRAVAUX PROGRAMMES PROCHAINEMENT
Rénovation des maisons et appartements sis rues du Pré du Sergent et du Pré Hosselet à Manage
Deux types de travaux sont prévues pour ce chantier dont:
La rénovation intérieure:
- Mise en œuvre de systèmes de ventilation mécanique ;
- Mise en conformité gaz et électricité – suppression de l’alimentation gaz cuisinière dans les appartements ;
- Remplacement de certains corps de chauffe (radiateurs, vannes thermostatiques).
La rénovation extérieure:
- Isolation des façades par l’extérieur et traitement des parements ;
- Isolation et rénovation complète des toitures ;
- Remplacement des menuiseries extérieures ;
- Remplacement des portes de garage des maisons ;
- Rénovation et fermeture des balcons des appartements ;
Ce chantier débutera le 21 octobre 2024.
Rénovation des 122 logements de la Cité Jacques à Bois d'Haine
Les travaux touchent presque toutes les techniques et « couches » du bâtiment, ceux-ci étant ajustés au logement selon l’année de construction et en tenant compte des travaux déjà réalisés.
Il s’agit de :
- La mise en conformité des escaliers extérieurs d'accès aux caves et appartements, et des balcons appartements + garde-corps des accès intérieurs aux caves
- La mise en conformité électrique et gaz
- Le remplacement des menuiseries extérieures
- L'isolation et le remplacement du revêtement de toiture
- L'isolation des plafonds de caves et garages
- L'installation de chaudières à condensation
- La ventilation mécanique à simple flux
- Le sciage des auvents.
Le début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2025.
Rénovation des 147 logements de la Cité Delsamme à Strepy-Bracquegnies
Réalisés selon le même principe que pour la Cité Jacques, les travaux prévus sont :
- L'isolation et le revêtement des façades (enduit sur isolant)
- L'isolation du plafond des caves et du vide ventilé
- La ventilation mécanique simple flux
- Le traitement des murets de soutènement de 17 allées de garage et pose de garde-corps
- La peinture des portes de garage
- La rénovation des salle-de-bains, des WC, et le remplacement des adductions et décharges d'eau
- Le remplacement du mobilier de cuisine
- Le remplacement des portes d'entrée des appartements (résistantes au feu)
- La peinture des radiateurs et tuyaux de chauffage
La rénovation intérieure a démarré début août 2024, les travaux de rénovation extérieure débuteront au premier trimestre 2025.
