Envoyer mes revenus

 

 

Assurez-vous de transmettre vos revenus à temps !
 

Chaque année, il est impératif que vous nous transmettiez vos revenus actuels, ainsi que ceux des personnes cohabitant dans le logement, dont les enfants ne fréquentant plus un établissement scolaire.

 

Pourquoi est-ce important ?

La réadaptation des loyers est essentielle pour garantir le loyer juste pour chaque locataire en fonction de revenus actuels.

Nouveauté! Cette année, il n'est plus demandé de remplir le tableau reprenant vos informations du ménage. Pour rappel, l'avertissement d'extrait de rôle ne doit pas nous être transmis.

Comment nous transmettre vos revenus ?

Vous pouvez nous envoyer les documents nécessaires par l'un des moyens suivants :

  1. Formulaire en ligne en cliquant ici ;
  2. Courriel : envoyez-nous une copie de vos revenus à l'adresse rea@centrhabitat.be;
  3. Courrier postal : adressez vos documents à Rue Edouard Anseele 48, La Louvière.
     

 

Documents

Pourquoi agir dès maintenant ?

Cela évitera tout rappel éventuel, qui serait envoyé en septembre prochain par pli recommandé. Ce rappel représente votre dernier avertissement avant une éventuelle augmentation du loyer.

Conséquences d'une réponse tardive ou incomplète

Si nous ne recevons pas vos revenus à temps ou si votre réponse est incomplète, cela entraînera malheureusement une augmentation irréversible du loyer à partir du 1er janvier 2025. Dans ce cas, nous nous réservons le droit de résilier le bail conformément aux dispositions légales, ou d'ajuster le loyer au montant maximum autorisé sans effet rétroactif.

Quelle preuve de revenu dois-je fournir en fonction de ma situation?

Statut
Calcul

Le calcul du loyer repose sur plusieurs éléments clés, visant à garantir une juste répartition des coûts :

  1. La valeur de l'habitation;
  2. Les revenus du ménage;
  3. Les charges locatives.

Certains suppléments peuvent être ajoutés au loyer de base :

  • Surloyer pour chambre supplémentaire : si le logement comporte plus de chambres que prévue par la législation.

  • Garantie locative (caution) : si vous optez pour le paiement de la garantie locative en mensualités, cela peut également être ajouté au montant du loyer.

  • Loyer du garage : si un garage est loué en complément du logement, son loyer sera également inclus dans le calcul global.

Il est important de noter que chaque année, le 1er janvier, le loyer est recalculé. Cette réévaluation tient compte de l'actualisation de la valeur du logement et de l'évolution de la situation du ménage, basée sur les preuves de revenus fournies.

 

Question